تنظیم سند رسمی : در این مطلب قصد داریم به تنظیم سند و الزام به تنظیم سند ، وکالت در دعاوی تنظیم سند ، توضیحاتی را برای شما کاربران عزیز بدهیم. در شرایطی که شخصی ملکی را برای معایبه نامه خریداری کرده باشد و آن ملک دارای سند رسمی باشد و به نام فروشنده باشد. اما در شرایطی که فروشنده ملک به جهتی از انتقال سند رسمی ملک به نام خریدار خود داری کند. و از انجام تعهدات خود در این مورد عمل نکند. ، خریدار در این شرایط باید برای احقاق حقوق خود ، تنظیم سند رسمی کند ، یعنی انتقال ملک را از دادگاه بخواهد.
در چنین موارد و شرایطی خریدار کلم میتواند هزینه دادرسی طبق ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه را تقویم گردد .
و بر آن اساس پرداخت میشود.
انواع تنظیم سند رسمی
اسناد به طور کلی به دو دسته تقسیم شده اند.
اسناد در هر دو نوع برای اثبات دوا و یا دفاع در مقام پاسخ به آن مورد استفاده قرار میگیرد.
به طور کلی اسناد رسمی مطابق قانون مدنی به 2 دسته تقسیم شده اند
به طور کلی اسنادی که در میان مردم یعنی بین دو نفر تنظیم میشود اسناد عادی نام گذاری شده اند.
چرا که این اسناد در تعریف قالب اسناد رسمی نمی گنجد.
به عنوان مثال میتوان گفت اگر شما برای خریداری کالایی را ارسال میکنید و به فرشگاه میدهید .
و مبلغی را جهت آن پرداخت میکنید و در مقالب نیز رسید دریافت میکنید ، این سند یک سند عادی می باشد.
همچنین لازم به ذکر است که چک و سفته نیر جزو اسناد عادی هستند.
اما سند رسمی دارای خصوصیات خاص و جزئیات بسیاری هستند که در ادامه برای شما توضیح خواهیم داد.
- ۹۷/۱۱/۰۹